کلانشهر: تازهترین گزارش از عملکرد بانکها در خصوص مشارکت در قانون جهش تولید مسکن تا پایان اردیبهشت سال 1403 نشان میدهد که جمع تسهیلات پرداختی 26 بانک دولتی و خصوصی، در سرفصلهای "تسهیلات ساخت خودمالکی"، "مشارکت نهضت ملی مسکن"، "تسهیلات مسکن شهری"، "مسکن روستایی"، "ودیعه مسکن" و "حوادث غیرمترقبه" 2.073.087 میلیارد ریال بوده است.
نکته مهم و البته تکراری در گزارش عملکرد بانکها در قانون جهش تولید مسکن به وضعیت تسهیلات پرداختی بعضی بانکها در نهضت ملی مسکن برمی گردد! در گزارش اردیبهشت ماه هم عملکرد بانکها در نهضت ملی مسکن چندان رضایت بخش نبوده و مانند آمارهای قبلی از بین 26 بانک، 18 بانک عملکردشان در این بخش همچنان صفر بوده است.
بانکهای مسکن، سپه، ملی، تجارت، ملت، صادرات، صنعت و معدن و توسعه صادرات تنها بانک هایی بودند که در تاریخ منتهی به 31 اردیبهشت ماه امسال جمعاً 683.397 میلیارد ریال تسهیلات در نهضت ملی مسکن پرداخت کردهاند.
عملکرد بانک مسکن در مشارکت نهضت ملی مسکن در تاریخ مورد گزارش، 601.135 میلیارد ریال، بانک سپه 12.941 میلیارد ریال، بانک ملی 15.360 میلیارد ریال، تجارت، 18.288 میلیارد ریال، ملت 33.355 میلیارد ریال، صادرات 48 میلیارد ریال، صنعت و معدن 750 میلیارد ریال و توسعه صادرات ایران 1.520 میلیارد ریال بوده است. گفتی است عملکرد بانک صنعت و معدن و توسعه صادرات در ماه گذشته در این بخش بدون تغییر بوده است.
عملکرد بانکهای اقتصاد نوین، ایران زمین، گردگشری، مؤسسه ملل، کارآفرین، شهر، سینا، سامان، پست ایران، پاسارگاد، پارسیان، آینده، رفاه کارگران، توسعه تعاون، دی، کشاورزی، خاورمیانه و سرمایه در مشارکت نهضت ملی مسکن به روایت تازهترین آمار بانک مرکزی صفر بوده است.
کم کاری بانکها در حالی در نهضت ملی مسکن ادامه دارد که بارها هشدارهایی درباره اخذ جرایم از بانکهای متخلف از سوی دستگاههای مسئول داده شده است؛ اخیراً هم مدیرعامل صندوق ملی مسکن با اعلام این که جریمه مالیاتی بانک هایی که تسهیلات مسکن ندادند، طی سالهای 1400، 1401 و 1402 حدود 250هزار میلیارد تومان است، گفته بود: بانکها با روشهای حقوقـی به دنبال لغو بخشی از قانون جهش تولید مسکن هستند.
محمدرضا مهدیار اسماعیلی با ابراز این که مالیات استنکاف بانکها در پرداخت تسهیلات قانون جهش تولید مسکن، بزرگترین منبع تأمین مالی از حیث عدد است اما از لحاظ وصولی هنوز مبلغی به صندوق واریز نشده است، اضافه کرد: بانکها موظف هستند 20 درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند، در صورت استنکاف بایستی 20 درصد مالیات پرداخت کنند.
با این حال اما بانکها بازهم از عمل به تعهدات خود در این بخش سرباز میزنند و بهانه هایی مانند عدم ارسال مشخصات متقاضیان به بانکها از سوی وزارت راه و شهرسازی را مطرح میکنند.
اسماعیلی مدیرعامل صندوق ملی مسکن دراین باره اینطور توضیح داد: آنها ادعا میکنند؛ "در سامانه فرد معرفی نشده است که به آنها اعلام کنیم."، وزارتخانه در این رابطه پاسخهای روشنی دارد؛ اولاً بانکها از روشهای دیگر میتوانستند افراد را شناسایی کنند که این کار را نکردند و انفعال به خرج دادند. بانکها به قانونی تکیه کردهاند که میگوید وزارت راه و شهرسازی باید به آنها اعلام میکرد.اگر بخواهند به این قانون تکیه کنند، وزارت راه و شهرسازی از طریق سامانه به بانک مسکن و بانک هایی که اعلام آمادگی برای دریافت مشخصات را داشتهاند، اطلاعات را ارسال کرده است. بانکهای متخلف این کار را انجام ندادهاند و به سامانه متصل نشدهاند. سامانه برقرار است و باید از داخل بانک به آن متصل شود، وقتی بانک این کار را نمیکند، مشخص است که سامانه را نمیبیند، وزارت راه و شهرسازی این کار را انجام داده است، اما بانکها خیر، متأسفانه همکاری رقم نخورده است و سامانه لانچ نشده است و بانک میگوید؛ "دسترسی ندارم."، که دلیل آن کم کاری بانکها بوده است.
گزارش جدید بانک مرکزی از عملکرد بانکها در بخش مسکن همچنین نشان میدهد که جمع تسهیلات مسکن شهری پرداخت شده توسط 26 بانک 1.124.200میلیارد ریال بوده است، البته در این مورد هم 5 بانک عملکردشان صفر بوده است.
در حوزه مسکن روستایی هم تنها 9 بانک نسبت به پرداخت تسهیلات به متقاضیان این بخش اقدام کردهاند؛ مجموع تسهیلات پرداختی در مسکن روستایی توسط بانکها 426.180 میلیارد ریال بوده است.
بر همین اساس نیز بانک مسکن 56.202 میلیارد ریال، پست بانک 8,563 میلیارد ریال، بانک سپه 52,010 میلیارد ریال، بانک رفاه کارگران 36.464 میلیارد ریال، بانک ملی 50.798میلیارد ریال، بانک تجارت 71.508میلیارد ریال، بانک ملت 67.978میلیارد ریال، بانک صادرات 61.070میلیارد ریال و بانک کشاورزی 21.587 میلیارد ریال تسهیلات مسکن روستایی را پرداخت کردهاند.
مجموع تسهیلات ودیعه مسکن پرداختی توسط بانکها تا پایان اردیبهشت ماه سال جاری نیز 362.064 میلیارد ریال بوده است؛ در این بخش هم عملکرد تعدادی از بانکها صفر بوده است