کلانشهر- درست در شرایطی که دولت رییسی کلنگ پروژه بزرگ دیگری برای ساخت مسکن دولتی را زده، علیرضا جعفری، سرپرست شرکت عمران شهرهای جدید در یک نشست خبری امروز گفته است که یک نفر مالک ۳ هزار واحد مسکن مهر است. 

 او در این نشست توضیح داده است که سواستفاده هایی در بازار مسکن دولتی وجود دارد و تیم‌های نامحسوسی برای رصد فروش امتیاز مسکن حمایتی در نظر گرفته شده است. به عنوان مثال یک نفر ۳ هزار واحد مسکن مهر را در اختیار گرفته است.

محمد نظری، مدیر روابط عمومی شرکت عمران شهرهای جدید درباره هویت مالک ۳ هزار واحد مسکونی مهر توضیح می‌دهد که این دسته از افراد دلالان و بنگاه داران مسکن هستند که با خرید تعداد زیادی مسکن مهر، رسما در حال قیمت گذاری واحدهای مسکونی مهر هستند و صاحب قدرت تعیین کننده‌ای در بازار مسکن شده‌اند.

 نظری تاکید می‌کند که دلالان مسکن مهر را به دو شیوه وکالتی و یا سند تک برگ می‌خرند که نوع خرید و فروش وکالتی می‌تواند دردسرهای بزرگی برای مالکان مسکن مهر ایجاد کند.

  او توضیح می‌دهد: در مدل خرید و فروش با سند تک برگ افرادی که مسکن مهر خود را می‌فروشند به دفترخانه ثبت اسناد می‌روند و با انتقال واحد خود، دفترچه اقساط را هم منتقل می‌کنند. این دسته افراد کسانی هستند که زمین مسکن مهر را هم خریداری کرده‌اند و موفق به دریافت سند تک برگ شده‌اند و معمولا مشکل خاصی برای نقل و انتقال مسکن مهر ندارند.

مدیر روابط عمومی شرکت عمران شهرهای جدید ادامه می‌دهد: دسته دوم کسانی هستند که سند تک برگ ندارند و مسکن مهر خود را به صورت وکالتی می‌فروشند و از آنجا که وام به نام مالک اولیه دریافت شده، ممکن است خریدار اقساط وام خود را نپرداخته و از لحاظ حقوقی مالک اولیه را دچار گرفتاری‌های متعدد کند. 

دلالی گسترده مسکن مهر در شرایطی اتفاق می‌افتد که با صعود قابل توجه قیمت مسکن، قدرت خرید بسیاری از مشتریان این بازار سقوط کرده و بسیاری ناچار شده‌اند قید خرید مسکن در کلانشهرها و شهرهای مرکزی را زده و به حومه شهر و به خرید مسکن مهر روی بیاورند. بنا به گفته فعالان بازار مسکن، افزایش تقاضا در شهرهای حومه‌ای موجب شده است که رشد قیمت مسکن در این مناطق بیشتر از شهرهای مرکزی باشد.